大公網7月10日訊(記者 林惠芳)二手業主叫價進取，窒礙二手交投。沙田上車屋苑沙田第一城，本月迄今僅約5宗買賣，最新涉及一伙兩房戶以490萬元易手，實用呎價逼1.5萬元。
中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城本月暫錄約5宗買賣，最新錄3座高層D室易手，實用面積327方呎，採兩房間隔，以490萬元易手，實用呎價14985元。
據了解，新買家為用家，見單位高層開揚，即入市作自住之用；原業主則於2011年以251萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位帳面獲利239萬元，單位升值約95.2%。
