圖：愛炫美重頭戲的B組迫爆售樓處

　　長實地產（01113）荃灣海之戀．愛炫美承接1期的搶貨餘威，昨日繼續大收旺場。據悉，首輪412伙截至四時半已有95%獲認購，定價計套現50億元，最大手為一組港客斥逾億元（定價）掃五伙四房戶，暫為海之戀項目最大「刁」。綜合一手成交紀錄冊及市場消息，海之戀項目不足個半月累沽近1360伙，總套現150億元，為今年最暢銷新盤，稱霸一手市場。愛炫美熱賣，長實打鐵趁熱添食205伙，折實732.8萬元入場。\大公報記者　梁穎賢

　　海之戀1期的銷售幾乎「鋪鋪清」，2期愛炫美承1期威勢，銷情繼續放閃。該盤昨日開賣首批412伙，賣前雖收票逾6100票，不及1期的1.6萬票，售樓處依然客似雲來迫爆。市場消息稱，該盤截至下午四時半，逾95%單位已獲認購，即六小時賣約395伙，定價計套現近50億元。

　　膺今年最暢銷新盤王

　　海之戀項目分兩期發展，全盤2406伙，1期暫沽963伙近沽清，2期則賣約395伙，不足個半月極速累售1358伙（佔58%），吸金150億元，銷量及吸金額稱霸今年新盤，膺今年新盤王。

　　愛炫美即晚加推205伙，包括164伙兩房及41伙三房，兩房入場單位為3C座7樓B室，折實732.8萬元入場，呎價14569元。另三房入場單位為3A座7樓D室，折實1414.1萬元，呎價17245元。

　　A組大手揀樓時段優先揀樓，九時半截止登記，報到人流絡繹不絕，迫滿位於紅磡置富都會售樓處。市場消息稱，該組有80枱客到場，錄得多組大手客掃貨，該組可供發售的上限123伙，已於該時段全數售出。輪到戲肉的B組，排人龍由售樓處排至接駁天橋位置。吸取上次經驗及因應天雨關係，在場職員不斷擴闊排隊區疏散人龍，盡量令客戶有瓦遮頭免淋雨。

　　長實執行董事趙國雄表示，愛炫美揀樓氣氛理想，A組揀樓時段錄得多組大手成交，其中最大手為一組港客斥資逾億掃入五伙四房單位，應是海之戀項目最大宗掃貨。至於會否即時加推單位，需要和合作夥伴商量。

　　趙國雄認為，目前經濟氣氛穩定，樓市健康，政府毋須再為樓市添加新措施，應宜着眼土地供應，令市民安居置業。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，海之戀．愛炫美昨日首輪發售，A組時段該公司錄一組客人購入兩伙四房及一伙兩房，訂價計涉資6600多萬元，客人為荃灣區用家。另還錄另一組客人購入一伙四房及兩伙兩房單位，訂價涉資約4900多萬元，客人亦為用家。預計本月可錄約1800宗一手成交，今年上半年，一手成交宗數錄約9700宗，預計全年可錄18000宗一手成交。

　　一手成交全日增75%

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行A組客戶出席率約七成，而B組出席率約八成。大手客中有買家以折實價斥約5700萬元連環購入三伙，包括兩個四房戶及一個三房戶。隨着下半年多個新盤紛紛登場，預期七月一手可錄近2000宗成交，遠超六月份的僅約690宗。

　　另外，新地（00016）元朗PARK YOHO Genova昨日第三輪發售18伙特色戶，連同首兩輪可供發售的標準戶，市傳該盤共售20伙。綜合市場消息，新盤市場靠愛炫美撐起，全日一手共錄逾420伙成交，較上周240伙增75%。