大公網6月26日訊(記者林惠芳)新盤搶客，加上二手業主叫價高企，令大型屋苑二手交投淡靜。中原地產高級分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣本月至今暫時只錄8宗買賣成交，主要是受到新盤推售搶客、二手業主叫價硬淨，再加上早前金管局出招及美國加息效應下，令二手表現放緩。
馬灣珀麗灣本月至今暫時只有8宗成交\林惠芳攝
溫明峯指，珀麗灣最新交易包括8座低層D室，實用面積794方呎，三房套房間隔，望會所景觀，剛以866萬元市場價沽出，實用呎價10907元。
據悉，原業主於2013年底以608萬元購入單位，持貨逾3年，帳面獲利258萬元，單位升值42%。溫氏續指，美國加息後，屋苑部分業主願意擴闊議價空間，增幅大約2%，惟整體議幅仍然不大，只約3至5%，對成交量未見幫助。本月平均實用呎價11266元，與上月相若。
