尖沙咀溫莎大廈銀主盤舖位面積約550方呎
大公網6月14日訊(記者林惠芳)本港零售市道回暖，舖租走勢漸企穩，吸引不少投資者趁機入市。港置旺舖營業董事陳起表示，資深投資者李秉輝近日以2,201萬元購入尖沙咀漆咸道南29-31號溫莎大廈地下12A號銀主盤舖位，物業面積約550方呎，屬交吉交易。
陳起指出，原業主於2012年以2830萬元購入上址，至近月成為銀主盤後，以招標形式出售，由於物業意向價低於市場水平，加上位處漆咸道南及赫德道交界，屬大單邊旺舖，故吸引多組買家出價競投，最終由李氏奪得；以該舖現市值租金約6萬元計，回報率接近3.3厘。
事實上，近年核心區舖市因受旅客人數下降、舖租回調等因素影響，市場上偶有蝕讓或低市價成交個案出現，但隨着旅客人數上升，加上舖租走勢回穩，不少資深投資者近月都趁勢再度入市，如「舖王」鄧成波、李根興、羅珠雄等等，均於今年積極購入工商舖物業，顯示投資者對後市發展抱持樂觀態度，料商舖物業走勢將於下半年將繼續向好。
