馬鞍山海栢花園樓價於半年內累升19.9%(大公報記者林惠芳攝)
大公網5月31日訊(記者林惠芳)樓價急升，二、三線屋苑追落後，情況於新界區最為明顯，由政府去年11月加辣起計，馬鞍山海栢花園樓價半年累升19.9%，顯著高於同區新港城的12.5%；青衣青怡花園則升14.3%，升幅高於區內指標盈翠半島的13%。
此外，沙田河畔花園於過去半年樓價累升8.7%，升幅略高於沙田第一城的8.6%。天水圍栢慧豪園累升7.4%，升幅亦高於嘉湖山莊的5.1%。情況反映新界區二線屋苑樓價相對低水，備受用家追捧，以致升幅跑贏傳統大型屋苑。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，港九市區的二線屋苑升幅亦緊貼傳統大型屋苑，港島方面，鰂魚涌南豐新邨期內累升20.9%，升幅略高於太古城的16.4%；鴨脷洲海怡半島及西環嘉輝花園分別累升14%及10.2%，顯示同樣受鐡路通車影響下，二線屋苑的升幅仍然緊貼大型屋苑。
九龍方面，九龍灣淘大花園累升7.1%，升幅高於觀塘麗港城的5.2%，顯示九龍區二線屋苑的升幅亦相當可觀。
