民生區舖位受市場追捧，刺激近月商舖買賣回升。

　　大公網5月28日訊(記者林惠芳)商舖交投氣氛回升，根據土地註冊處資料顯示，上月錄得188宗商舖註冊登記成交，按月增加約18%，同時為近8個月新高。

　　上月商舖買賣註冊登記共錄188宗，當中以細價舖位成為主力，支持整體交投。其中，300萬元或以下的錄68宗，按月升約17%，註冊金額錄1.08億元，按月增13%，至於逾億元的大手買賣亦錄3宗登記，較3月份的1宗明顯增加，涉資共約8.11億元，而錄得的大手成交，包括北角皇都戲院大廈一籃子舖位，以約3.04億元易主。

　　民生區商舖交投明顯見增加，單計新界已錄得78宗，按月升約18%，當中，元朗區錄得20宗買賣登記，按月大增1倍，亦為2014年4月後，近3年來的新高；至於屯門也錄得21宗買賣登記，不但按月升62%，交投數字也是2015年4月後，近2年以來的新高，涉資約9319.2萬元，按月升約60%，反映民生區舖位受市場追捧。

　　美聯旺舖董事盧展豪表示，近期部分民生區如元朗的商舖交投上升，因為該類舖位涉及銀碼較細，部分只需數百萬元，而元朗將有多個大型新盤即將落成，令市場注意力聚焦於該區。

　　盧展豪續指，雖然自從政府推出新辣招後，不少資金改為購入工商舖物業，但目前舖位成交量，與高峰期比較仍屬偏低，主因乃市場普遍預期零售銷售仍難大幅好轉，一線區舖表現維持疲弱，令準買家入市審慎；另一邊廂，現時游資充裕，資金需尋找出路下，業主普遍不願大幅減價放售物業，令買賣雙方呈膠着狀態，成交因而於低位徘徊。他預計，未來1至2個月舖位交投將仍維持低位。