大公網5月18日訊(記者林惠芳) 自從美利道地王推出市場招標後，即時牽動中區商廈買賣表現，刺激寫字樓呎價更上一層樓，日前有投資者趁在招標結果公布前夕偷步入市，以約1549萬元購入銅鑼灣力寶禮頓大廈低層戶，平均呎價約1.86萬元，創該廈新高呎價。
中原寫字樓部營業董事彭潔儀表示，該成交個案位於銅鑼灣禮頓道103至109號力寶禮頓大廈低層A室，面積約831方呎，成交價約1549萬元，平均呎價約1.86萬元，成為該廈新高記錄。
據了解，新買家對港島區商廈走勢極具信心，預料美利道地王批出價將會帶動區內物業造價上揚，故此該買家趕在招標結果出爐前決定入市優質寫字樓物業作投資用途。彭氏預計，該物業現時市值呎租約38元。
翻查資料，力寶禮頓大廈對上一宗同類型的低層A室買賣，要追溯至2016年9月，該單位面積約832方呎，成交呎價約14681元，而今番物業成交呎價較其上升約26%。
銅鑼灣力寶禮頓大廈有單位以每呎1.86萬元高價易手。
