二手公屋愈搶愈貴，拖累買賣登記數字回落。(林惠芳攝)
大公網5月11日訊(記者林惠芳) 受到公屋價格愈搶愈貴影響，加上早前政府新居屋接受申請，令二手公屋買賣回軟。據中原地產資料，今年4月份二手公屋買賣登記只錄47宗，總值1.2億元，較3月的69宗及1.57億元，分別下跌31.9%及23.6%，成交宗數是2016年9月45宗後的七個月新低，金額是創2016年10月1.17億元後的六個月新低。
今年4月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為黃大仙竹園北邨，錄得5宗，總值1218.0萬元。其次是沙田恆安邨，錄4宗，總值794萬元。沙田顯徑邨、將軍澳景林邨、牛頭角彩霞邨及黃大仙鳳德邨，各有3宗，分別總值1080.0萬元、804.8萬元、714.8萬元及575萬元。
雖然交投回落，但市場再誕公屋王。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年4月份新登記公屋王是沙田顯徑邨顯富樓34樓單位，成交價高達500萬元(連地價)，打破了青衣長安邨安江樓16樓單位的443萬元舊記錄，為二手公屋售價首度突破500萬元水平，可見用家積極買樓上車，刺激公屋樓價向升。
