大公網5月11日訊(記者林惠芳) 市場投資氣氛濃厚，資金加速流入低水地區追落後。美聯商業營業董事羅仲英表示，上環皇后大道西2至12號聯發商業中心25及26樓全層，近日以約8979.7萬元易手，單位面積共約8277方呎，平均成交呎價約10849元，創該廈新高紀錄。
上環聯發商業中心錄投資者入市個案
羅氏指出，上址屬交吉交易，而新買家為長線投資者，因有感物業市值呎租達約34元，料回報高達3.8厘，再加上物業呎價僅約萬餘元，屬中區商廈之低水選擇，適合作長線投資之用，故爽快拍板入市。
事實上，近年中資金融機構積極於核心商業區設立據點，導致中、上環區商廈呎租急升，從而令成交價持續攀升，因此，現時不少投資者都正加快入市步伐，而上環區商廈由於呎價較中環、金鐘及灣仔等地區落後，故成功吸引不少外區投資者注意。
