沙田河畔花園呎價不斷挑戰高位(大公報記者林志光攝)
大公網5月8日訊(記者林惠芳)近日上車熱潮持續，買家入市步伐加快，在盤源短缺之下，細單位造價不斷挑戰高位。沙田河畔花園一伙開放式單位，新近以432萬元易手，平均實呎17851元，成交價比本月初最貴紀錄僅低1萬元。
中原地產副分區營業經理招錦昌表示，河畔花園A座中層08室，實用面積242方呎，採開放式間隔，今年4月放盤時開價約450萬元，議價後以432萬元易手，實用呎價17851元。
招錦昌表示，買家為上車客，見近日樓價持續向升，怕遲買更貴，即決定購入單位自用。原業主則於2010年以158萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位帳面獲利274萬元或173%。
翻查資料，河畔花園E座高層3室，實用面積242方呎，本月初以433萬元易手，實呎17893元，創出屋苑呎價最高紀錄，今次成交呎價比舊紀錄只低42元。
