世茂房地產。左起：主席許榮茂、副主席許世壇
大公網3月29日訊（記者趙建強）世茂房地產（00813）去年毛利率下降0.9個百分點至27.6%，副主席許世壇解釋，主要由於去年入賬項目毛利率較低，隨着去年及今年銷售價格均按年錄得較大增長，料今、明兩年入賬毛利率將上升，毛利率可達30%，淨利潤率則達15%。
世房今年目標銷售額800億元，全年可售資源約1333億元，許世壇表示，去年政府推出包括限價等調控措施，公司決定押後約100億元（人民幣，下同）的銷售項目至今年銷售，他強調，雖然中國政府調控措施仍未放寬，但集團會採取現樓銷售、提供更多服務、精裝修等措施，希望可以提升賣價，相信在物業升值下，可為集團提高利潤。
許世壇透露，今年公司將斥資350億元買地，除一、二線外，亦會尋找一些在一、二線城市周邊，或有產業優勢的三、四線城市發展。他又稱，近期地價仍然高企，公司今年參與了三塊土地競投均以失敗告終，相信在地價難以回落下，樓價亦將保持不上不落的情況。至於香港方面，許世壇稱香港地價也太貴，未來會繼續在港尋找機會，但相信成功機會不高。
