天水圍嘉湖山莊本月暫錄約35宗租務成交。大公報記者林惠芳攝
大公網3月22日訊（記者林惠芳）樓市氣氛熾熱，私樓售價拾級而上，推動租金亦水漲船高。中原地產分區營業經理伍耀祖表示，近期嘉湖山莊的2房單位月租，已重上1萬元水平。
伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居3座低層F室，實用面積442方呎，屬2房間隔，日前以月租1萬元租出，折合實用呎租22.6元，按單位業主於2010年7月的155萬元買入價計，租金回報達7.8厘。
此外，同座中層F室，面積及間隔與上址一樣，亦以月租1萬元租出，實用呎租22.6元。業主於1995年6月斥資122萬元購入單位，現租出單位，回報高達9.8厘。伍氏指，年初市道仍然淡靜，加上受到農曆新年氣氛影響，嘉湖山莊租金曾回落至9000元水平，近期已成功追回跌幅，重上萬元水平。據了解，該屋苑本月錄約35宗租務成交，平均實用呎租約21.5元。
