【大公報訊】外電昨日引述中國央行人士透露，央行日前已下發今年信貸工作意見，要求將住房信貸政策作為調控房地產一攬子政策的組成部分，合理搭配使用最低首付比例、貸款利率優惠幅度和最長貸跨年限等住房信貸政策，嚴格按照相關程序及時對轄區內住房信貸政策做出適度調整。此外，多地續有升級版樓市調控政策出台。其中，河北廊坊的限購升級，外地戶口限購一套，首付比例不低於50%。

　　央行昨日還發布今年首季度城鎮儲戶問卷調查報告。結果顯示，雖然有52.2%的居民認為目前房價「高」，難以接受，但未來三個月內準備出手購買住房的居民佔比有22.9%，較上季提高2.8個百分點。有27.2%的居民預期下季房價仍會「上漲」。

　　外電報道稱，央行旨在通過信貸抑制過旺需求，並體現了因城因地施策的調控思路，要求加強對銀行的窗口指導，督促其優化信貸結構、合理控制房貸比重和增速，做好房貸資源投放的區域分布，支持三四線城市去庫存，有效防控信貸風險。

　　同時，央行要求銀行嚴格遵守差別化住房信貸政策有關要求，支持居民合理自住購房，加大對首付資金來源和收入證明真實性審核，禁止開展任何形式的「轉按揭」業務，杜絕價格惡性競爭。與此同時，江蘇蘇州銀監分局昨日公布對多家銀行的違規罰單，其中，昆山農村商業銀行因未嚴格審核個人住房按揭貸款首付來源，被罰30萬元。

　　廊坊限購升級 滬中止推三地

　　地方政府也加大力度抑樓市炒風。廊坊限購升級，涉及區域為廊坊主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區）、三河市、大廠回族自治區、香河縣、固安縣和永清縣。文件中提到，非本地戶籍居民限購一套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房。山東青島則調整公積金貸款最低首付比例，由20%上調為30%。

　　上海周一晚上也中止臨港及奉賢三幅地塊的出讓，理由是資金審核未完成。業內認為，可能上述三地參與競拍者較多，如公開拍賣不排除有非理性競價現象產生。被中止的三幅地塊原定於本月28日出讓，其中臨港兩地塊分別有22家和18家房企參與競拍，奉賢地塊有12家房企參與。