大公網3月21日訊(記者林惠芳) 二手樓價不斷創新高，個別單位短短1年已漲價逾20%，造就短炒獲利個案再次出現。鰂魚涌康怡花園一伙2房單位，業主持貨約1年即以748萬元賣出，扣除10%SSD、釐印費及佣金支出後，料淨賺約44萬元。
中原地產首席分區經理楊文傑表示，新盤市場於過去周末沽出超過1000個單位，二手市場亦十分暢旺，康怡花園日前單日連錄4宗買賣成交，包括康怡花園P座中層7室，實用面積466方呎，採2房間隔，向東南，以748萬元獲首置人士承接，平均實用呎價16052元。
據了解，原業主於2016年2月以598萬元買入單位，持貨僅約13個月，現物業已升值150萬元或25%，由於持貨不足3年，需付樓價10%SSD，連同釐印費和佣金等支出，料淨賺約44萬元。
鰂魚涌康怡花園本月暫錄6宗成交(林惠芳 攝)
