樓市強勢，新盤爆大規模掃貨潮。美國加息後兩盤埋身肉搏，會地將軍澳MONTEREY及長實（01113）馬鞍山星漣海鬥搶。MONTEREY數以千計買家搶清372伙，超過60組大手客掃貨，最大手斥8000萬元狂掃六伙；至於入場費900多萬元起的星漣海，超過15組客掃貨，有投資者被熾熱氣氛感染臨場加碼掃多間，簡直瘋狂，即日售出比例68%。市場料兩盤投資者比例高達30%。兩盤沽500伙，佔總數560伙的89%。/大公報記者 梁穎賢

　　MONTEREY昨午首先開火，推出372伙分A及B兩節揀樓時段。昨日開賣的372伙中，A及B組可揀選單位各佔半數，A組尚餘未賣的單位將自動撥入B組發售。

　　兩組A組目測各約200人到場，沽約140伙；輪到戲肉的B組，成為全晚高潮。該組七時半開始揀樓，大批準買家提早到場，墟冚情況簡直恐怖，售樓處被打爆，人龍被迫屈落樓下一層的空地，打一輪蛇餅後再繞過隔籬名店排到廣東道，神龍見首不見尾，相當誇張，「唔知以為附近名店開倉」，人龍無疏散過，高峰期估計多達數千人。

　　會德豐地產主席梁志堅預料，MONTEREY可即晚沽清。被問及是否開價太保守或賣平了，梁稱不介意益用家。

　　會地常務董事黃光耀早前表示，該盤收逾8300票，破盡集團歷來最高票房新盤，但勢估不到重現97樓市瘋狂場面。

　　會地公布，截至晚上十時三十分，售出逾300單位，所有一房售罄，套現逾25.33億元。

　　MONTEREY擬加價半成

　　黃光耀表示，A組大手買家時段買約140伙，套現14.1億元，有買家斥資7480萬元掃入六伙，另兩組客人購買四伙，五組客人購買三伙。至於B組揀樓時段首半小時，已獲認購60伙，估計372伙有機清袋。他續指，散客出席率逾90%，為集團歷來新高，視乎今日情況再加推，料有3%至5%加幅。該盤今日次輪發售108伙，與新地（00016）南昌站上蓋匯璽309伙對撼。

　　MONTEREY A2組準買家蔡小姐排隊等入售樓處揀樓，不擔心美國加息，樓價現時企穩不會下跌，覺得MONTEREY抵賣，所以陪同親人揀樓，打算買兩至三伙投資。

　　市傳包到實疑似藝人周秀娜亦有到場揀樓，據悉以約600萬元購入細單位。另有消息指，影后惠英紅及藝人李璧琦均有現身該盤售樓處，影后落空，今日若抽到前籌會再到場。

　　MONTEREY大收旺場，另邊廂星漣海也不遑多讓，人潮打爆售樓處，大批心急買家提早到場報到，人龍圍繞商場打蛇餅，準於下午六時抽籤。該盤同分A及B兩組揀樓，市場消息指，A組暫沽逾35伙，B組連隨揀樓。長實昨晚公布，星漣海截至10時，被認購128伙，所有三房戶全數被認購。其中A組大手客中，有一個客人認購四個單位，涉及逾6800萬元。

　　長實地產執行董事趙國雄稱，星漣海大手客以本地買家為主，因應銷情決定加推部署。樓市用家主導下，認為加息後市場更見明朗化，為樓市掃除不明朗，買家可安心。長實地產投資董事郭子威表示，該盤A組揀樓無需兩小時完成，約30多伙獲認購，其中最大手家庭客認購3伙，B組買家已開始揀樓。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，有大手買家原本打算購兩伙，見現場氣氛踴躍決定加碼多購1伙，涉資約3550萬元。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑預計，星漣海及MONTEREY兩盤有機會即晚沽清。三月份截至15日，一手成交宗數錄約600宗，預期加上三個大型新盤及部分新盤貨尾三天合共約900伙，一手成交至周一可錄約1500宗，創辣招後新高，料本月內各新盤會繼續加推，本月預期一手成交宗數可達3600宗，打破去年九月錄3400宗紀錄，整體交投氣氛暢旺。布少明預期，一手交金額料達約350億元，將超越去年九月一手住宅物業銷售資訊網錄得約340億元水平。

　　本月一手料成交3600宗破頂

　　陳料，CCL連升六周再創新高，一手交投暢旺帶動二手，料指數下周有機突破150點，現時通脹步伐高於加息，買磚頭仍是資產保值之選，加上美國聯儲局加息，本港銀行未有跟隨，對樓市亦起正面作用。