九龍灣企業廣場逾1萬方呎單位招標
大公網3月17日 訊(記者林惠芳) 最近恆地(00012)旗下九龍灣商業項目創豪坊熱銷，進一步刺激區內投資氣氛，有業主乘市場旺勢，推出企業廣場1期逾萬呎單位招標，意向價約7500萬元，將於4月28日截標。
中原寫字樓部市務經理陳潔表示，招標項目位於常悅道9號企業廣場1期2座3樓05至06室以及3座3樓05室，由於2座大廈相連，故項目為一個三連大單位，總面積約10106方呎，意向價約7500萬元，意向呎價約7421元。
據了解，物業連租約出售，現由一個租客承租，租期將於今年底屆滿，租金回報約2.5厘。陳氏指，隨着更多用家進駐東九一帶，區內寫字樓租金會受惠穩步上升，同時現時單位呎租較市值低，故預料物業未來租金有約20%至25%上升空間。資料顯示，業主於2007年以呎價約3420元買入項目；是次若以意向價售出，物業於約10年間升值逾1倍。
