【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市爆發大陽春，新盤鬥快出籠。新地（00016）南昌站上蓋匯璽、長實地產（01113）馬鞍山星漣海及會德豐地產將軍澳MONTEREY三盤今日同時開價，為新盤大戰上演前哨戰。大戰炒熱全城，眾盤起哄加推加價分杯羮。

　　新地副董事總經理雷霆稱，昨日向傳媒開放一房（開放式廚房）示範單位，此類單位是首次置業客和收租客恩物，相信會掀起搶購的熱潮。續按原定計劃，日內公布價單，最快下周開售，視乎收票情況。樓書明日會上載至一手物業資訊網。對於期內有三盤硬撼，雷霆認為不同區域樓盤同時開售，相信會吸納不同客源，反有助帶旺樓市。

　　會地常務董事黃光耀稱，MONTEREY爭取短期內開價，首批主打第五及六座，若按條例最少20%計，首批將不少於186伙，包納各戶型，定價參考同區二手價及市場氣氛，至於洋房部分傾向招標發售。該盤提供22座洋房，1至15號屋屬臨海洋房，設有按摩池；A至H洋房望園景，戶戶有獨立泳池。

　　長實地產馬鞍山星漣海今日開價前夕，示範單位開放予代理熱身。長實地產投資董事郭子威表示，示範單位昨日只招呼代理參觀，反應熱烈，估計全日約5000人次。該盤按照原定計劃今日開價。

　　同系北角維港頌稍後接棒。長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌的海景樓王位於第一、七及八座，料可挑戰港島東海景單位呎價新高，其中一座28樓B室，實用1594方呎，屬四房雙套房戶型，長形大廳相連露台，可多角度欣賞海景。項目將以上述樓王打造交樓標準示範單位，目前正努力製作中，樓書亦於趕工階段。

　　恆地四盤加價天匯累漲8%

　　恆地（00012）旗下四盤齊加價。西半山天匯昨日售出一伙後即加價，是九日內第二次加價，四伙實用面積2476方呎的A室，加價2%至5%，最新定價由1.18億至1.54億元，較2013年12月首次定價累加5%至8%。何文田加多利軒、土瓜灣迎豐及38A室昨日實呎3.4萬元創新高的大坑雋琚，部分單位加幅1%至4%。

　　嘉匯提價啟德呎價見兩萬

　　嘉華（00173）啟德嘉匯加推第三座128伙，折實後呎價17401至23694元，折實價由656萬至2137.8萬元，折實平均呎價20269元，為啟德區平均呎價首度突破兩萬元，平均加幅約2%，周日發售其中48伙。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，項目自2月推出至今累售584伙，套現逾56億元，超過40%單位為大手買家，高於旗下以往樓盤比例，倡議政府應增加供應及檢討辣招，讓本港樓市健康發展。

　　新世界（00017）等荃灣柏傲灣，推出1A座56樓及57樓A室兩伙高層四房雙套海景戶招標，實用面積同為1366方呎，招標期為下周一（13日）上午10時至下午3時。該盤一月推售至今累沽775伙，套現71億元。