圖：受藍塘傲帶挈，天晉Ⅱ成交價破頂

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市狂潮，二手日日破頂。將軍澳藍塘傲開癲價，同區二手亢奮，天晉Ⅱ一伙剛賣1345萬元破盡屋苑新高。

　　中原副分區營業經理伍錦基表示，天晉ⅡA座高層C室，向西南望未來中央大道景，實用845方呎，建築1077方呎，剛賣1345萬元破盡屋苑歷史新高，實呎15917元，較對上宗同類3B座中層B室成交價1282萬元高63萬或5%。原業主於2013年以約1127萬購入，持貨四年帳面獲利218萬元，升幅達約19%。單位一直用作收租用途，是次以交吉形式轉售。

　　香港置業助理分區董事劉浩勤指，同區新都城一期六座高層G室，實用364方呎，以560萬元易手，實呎15385元創屋苑次高。

　　中原地產分行經理胡順成指，葵涌廣場三座高層G室，向東南單邊望藍巴勒海峽，屬屋苑的三房樓王，建築726方呎，實用536方呎，以破盡屋苑歷史新高價788萬元成交，實呎價14702元。業主1997年以493萬元購入，帳面賺約295萬元。

　　美聯聯席區域經理梁仲維表示，荃灣中心13座低層D室，實用面積307方呎，建築404方呎，成交約393萬元，高過銀行估值340萬元的16%，實用呎價12801元，建築呎價9727元，對比二月平均價，屬高市價約16%。買家是區內客，見上述單位有樓睇及可交吉，即時撲槌入市。

　　原業主2011年以162萬購入，是次轉售，帳面賺約231萬元。

　　中原地產高級分行經理黃家樂表示，同區新盤即將推出，推動交投氣氛熾熱，其中雅濤居二座高層F室兩房，建築面積670方呎，實用面積482方呎，二月放盤叫價約600萬元，日前反價18萬元，以618萬元易手，實呎價12822元。買家為換樓客，睇中單位間隔四正，見樓市升勢已定，於是追價購入自用。據了解，業主於1997年12月以425萬元購入，持貨約20年，沽貨帳面獲利約193萬元，單位升值約45.4%。