圖：左起：新地副董事總經理雷霆、主席兼董事總經理郭炳聯、副董事總經理黃植榮 大公報記者麥潤田攝

　　近期本港多幅地皮招標，相繼被內地房企高價搶得，新地（00016）主席兼董事總經理郭炳聯不認為有必要恢復拍地制度，相信招標制度仍好過拍賣，笑言「等啲『癲標』中曬先啦」，他又相信政府繼續以招標賣地，就算地價被搶高，但最終地價收入「都係益市民啫」。

　　大公報記者 趙建強

　　郭炳聯又強調，集團每次政府招標都會作出研究，且新地有40年的地產發展經驗，「乜嘢風浪都見過」，在投地上有自己的規律，未來會繼續努力投地，只要「有錢賺就會投」。

　　兩農地改用途申請快完成

　　他又指出，香港有很多地皮「內資無興趣」，並相信每年本港推出的土地市值料達千億元，新地投到其中200億元地，市佔率已達20%，相信有能力維持市佔率，不擔心被內資搶盡土地。

　　集團副董事總經理黃植榮亦稱，香港是開放市場，多企業參與土地發展是好事，而新地則會嚴守財務紀律，在有合理回報的情況下才會投地，「有人覺得（高地價）做到，就留畀佢哋做，新地做自己做到的地」。他又稱，公司有其他補充土儲的辦法，如目前有多幅農地正申請改變用途，其中兩幅已經接近完成。

　　展望未來樓市，新地副董事總經理雷霆稱，雖然樓價上升，但由於成交量基數低，難以反映實際情況。但他指出，自去年底政府推出辣招後，確使11、12月成交受到影響，但今年1、2月旗下新盤成交已經回升，反映市場適應了新稅制帶來的影響。

　　內地主力一二線城市發展

　　雷霆相信，近期新盤以用家、首次置業及換樓客主導，受辣招影響有限，加上二手業主惜售，使一手更暢旺，且發展商近期買地難，賣樓亦以惜售為主，在市民收入上升，及低息環境仍然持續下，相信未來樓市將平穩發展，樓價則溫和上升。他又稱，公司今年全年賣樓目標400億元，其中香港佔330億元，在未來繼續月月有樓賣下，有信心賣樓達標。

　　內地業務方面，集團執行董事郭基煇指出，僅旗下上海及南京發展中項目，樓面已達過千萬平方呎，認為「項目唔使做好多，做好一兩個已經夠」，並強調未來會繼續以一、二線城市發展為主。

　　另外，近期新地大股東郭氏家族基金有股份變動，郭炳聯拒絕回應是否大哥郭炳湘取回所屬股份，稱自己「都係睇報紙見到」，又稱三兄弟都已經各自分了自己的股票，而郭炳湘有自己的地產生意，「佢點安排我唔係好清楚」，並着記者直接向郭炳湘查問。