【大公報訊】記者林惠芳報道：樓市升勢由兩房單位蔓延至大單位！大角咀上車屋苑港灣豪庭，有四房連天台特色戶以1050萬元易手，為屋苑銀碼首度衝破1000萬元水平，創歷史新高。

　　太古城三房1246萬創新高

　　代理消息指出，港灣豪庭二座頂層單位，實用608方呎，四房戶連天台間隔，連租約，享海景，以1050萬元易手，為屋苑入伙以來造價首次升穿1000萬元，創新高，折合實呎17270元。據悉，原業主於2008年以483萬元買入，帳面勁賺567萬元或1.2倍。據悉，該單位目前月租約2.4萬元，以此計算，新買家料享租金回報約2.7厘。

　　有「樓市風向標」之稱的鰂魚涌太古城，有三房單位破紀錄。中原高級區域營業經理張光耀透露，太古城銀星閣極高層G室，實用719方呎，三房間隔，望開揚景，以1246萬元易手，實呎17330元，創同類單位造價新高。他稱，同類單位對上高價成交於2015年錄得，當時造價1160萬元，今次搶高86萬元或7.4%。

　　同時，細單位續刷新高。世紀21高級分行經理吳元利表示，沙田欣廷軒五座高層B室實用419方呎，望開揚山景，以645萬元成交，實呎15394元，創屋苑兩房戶造價新高。沙田第一城日前連錄三宗成交，代理稱，其中20座高層F室，實用451方呎，售638萬元實呎14146元；49座高層B室，實用284方呎，售410萬實呎14437元；另37座高層H室，實用304方呎，售470萬元實呎15461元，該月屋苑暫錄18宗成交。