圖：沙田第一城分層標準兩房單位造價漲至480萬元
【大公報訊】記者林惠芳報道：沙田上車盤連環破頂，繼區內蚊型戶翠華花園後，另一蚊型戶河畔花園及區內指標屋苑沙田第一城雙雙破頂，其中河畔花園實呎達1.63萬元，創歷史新高。
市場消息透露，河畔花園A座頂層連天台單位，實用面積269方呎，附全屋豪華裝修，享城門河景觀，獲用家以440萬元破頂價承接，折合實用呎價16357元，不但創屋苑歷史新高，更比區內指標屋苑沙田第一城最高呎價紀錄逾1.61萬元還要貴。據了解，原業主於2013年6月以328萬元買入上址，持貨超過三年，帳面賺112萬元，升值約34%。
區內指標屋苑沙田第一城兩房單位也搶至歷史高位。地產代理透露，沙田第一城2座中層D室，實用面積327方呎，獲用家以480萬元承接，實用呎價14679元，創屋苑分層標準兩房單位造價新高，追平屋苑兩房連天台單位最貴造價。據了解，原業主於2012年以319萬元購入上址，帳面賺約161萬元。
