圖：韓家輝（右）稱高爾夫．御苑可望於月底或下月發售，旁為恆地營業（二）部副總經理蔡韻玲

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤排隊出籠，恆地（00012）粉嶺高爾夫球場旁的高爾夫．御苑，最快周末開價，同日開放示範單位，爭取月底至下月初發售。

擬增設新辣招稅務優惠

　　恆地營業（二）部總經理韓家輝表示，旗下粉嶺高爾夫球會旁的高爾夫．御苑，示範單位及售價料最快周末同步對外開放及公布，預計月底至下月初發售，首批主打三及四房大戶，或包括今日率先讓傳媒預覽的1314方呎的四房雙套樓王大宅，售價參考新界區最貴物業。並考慮提供各項可協助買家置業的付款方案，相關新辣招稅務優惠亦是考慮之列，詳情有待價單落實。

　　天匯推兩伙索逾億元入場

　　此外，該盤總共590伙單位，包括25座洋房，命名高爾夫．皇殿別墅，其中有泳池的只得八座，包括展覽於售樓處的A8號別墅模型，室內裝置齊備傢具，連車庫及電梯也有展示，極度一絲不苟，模型更以1比7比例打造，相當巨型，料是市場上最巨無霸的模型。該單位實用3060方呎，連1445方呎花園及639方呎天台，泳池長達28呎，五房五套設計，屬屋苑的樓王之王。

　　系內北角維峯31樓B室剛沽出，實用面積882方呎，成交價2801.94萬元，實用呎價31768元，整項目全數單位沽清。全盤119伙經已全部售罄，總銷售額逾10億元。

　　同系西半山天匯上載新銷售安排，推出25樓A及B室周六發售。兩伙實用面積均為2476方呎，價單售價分別1.15億及1.22億元，呎價分別46817及49511元，其中25樓B室連租約出售。若選用108天現金或即供付款，可獲售價3%折扣；香港永久居民再獲2%折扣。另買家完成交易後的14天內，可獲發展商提供樓價8.5%從價印花稅回贈，非本地及公司買家則獲樓價3.5%買家印花稅回贈。

　　超級豪宅續受追捧，山頂紅盤Mount Nicholson又有成交。截標多時的第一期七號屋，落實以7.2億元賣出，實呎89032元。該屋實用面積8087方呎，連前後花園6039呎。項目至今累售七座洋房。

嘉匯首批208伙超額6.2倍

　　此外，嘉華（00173）東九龍啟德區嘉匯截至昨晚累收約1500票，相對首批周六開賣的208伙超額6.2倍，今日截止登記。