圖：溫偉明（右）透露，嘉匯考慮開賣前加推應市，旁為高級市場策劃經理（香港地產）吳秀賢

　　【大公報訊】東九啟德區新盤擂台熱鬧，區內第三個盤接力上場的嘉華國際（00173）嘉匯，昨首日收票，市傳暫收550票，超額認購2倍，發展商有意下周開賣前加推應市。

　　嘉匯今日首日接受登記，市場消息指暫收550票，相對首批180伙超額認購2倍。嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉匯周末下午5時正式對外開放示範單位，至周日下午3時半錄逾3000參觀人次，該盤不設轉售及買家限制，客源包羅萬有，目測有內地客，但未統計數量，仍以本地客居多。

　　他指出，初步收票反應踴躍，下周開賣前考慮加推，會否加價視乎反應，續以市價開盤。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行嘉匯客源暫收近100票，用家佔70%，內地客約佔5%至10%。

　　啟德區地價越搶越高，沖起該區樓價，勢必越賣越貴，不少買家睇好前景，意欲入市。老常出沒的「父幹」客又現身嘉匯。原先生居於薄扶林，今次是代子睇樓，且支付逾百萬元首期。他認為樓盤售價合理，睇好該區前景，預算600萬元買兩房。

　　楊先生居於北角，參觀該盤是覺得價錢合適，且睇好啟德發展前景，有意換樓。他已手持物業，但無意出售，打算用子女名義入市，避開15%印花稅。

　　林小姐坦言替身在內地的親戚睇樓，原先以為樓價會下跌，豈料持續上升，明言嘉匯價錢貴，買到細單位已了不起。

　　香島貨尾減價6%售43伙

　　此外，南豐變相減價近6%翻撻的筲箕灣香島，昨早發售60伙。發展商公布，截至晚上6時，已有43伙獲買家選購，佔已推出發售單位逾70%。其中一組買家大手購入3伙4房大單位，市場消息指該大手客買入3座高層A及B室共三伙，總實用面積3538方呎，定價1.0111億元，平均呎價約2.8萬元，扣除26.08%折扣後，折實價逾7400萬元。有指買家為首置客，無需付15%印花稅。項目的銷售工作仍在進行中。若連同去年賣出的41伙，該盤累沽逾80伙。

　　另新世界（00017）牽頭的灣柏傲灣昨再沽6伙，市傳有買家斥977萬元大手掃入兩伙，項目23日內累售736伙單位，佔可售單位逾90%，套現逾68億。綜合市場消息，昨日新盤市場約錄70宗成交。