圖：百利保范統指出，本港今年縱使加息，幅度也不大，應不影響買家供樓能力\大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：富豪酒店（00078）日前斥近22億元投得的香港國際機場SKYCITY航天城酒店項目，預料總投資約50億元，將在2020年落成。另位於馬鞍山的五層高商場項目，料在今年底開業，現初步接觸潛在租客，意向呎租約30至60元。

　　范統料酒店業逐步好轉

　　百利保（00617）首席營運官范統表示，由於航天城酒店項目佔有戰略性位置，即富豪是志在必得，預計總投資40多至50億元，落成後會提供約1000間酒店房，總樓面約36萬多方呎。

　　另公司未來三年內也在土瓜灣馬頭圍、大角咀晏架街，及中環區陸續皆有酒店落成。他認為現時本港旅遊基本已渡過之前兩年的低潮，未來酒店業前景也會逐步好轉，故仍會在港尋找發展酒店的機會，特別啟德區的酒店項目。

　　另集團馬鞍山保泰街商場，可建樓面約16萬方呎，可提供約50至80多個商舖，現正初步與有意向的租客接觸，意向呎租約30至60元。因馬鞍山餐飲業並不發達，該商場將有一半樓面會作經營餐飲業務。

　　至於今年樓盤銷售方面，他稱，稍後應會重推鴨脷洲南灣10伙貨尾單位，和75個私家車位及40個電單車位；另九肚山的160伙分層及獨立屋項目，全屬1600至約5000方呎的大單位設計，故以現樓方式推售較理想，然也不排除今年賣樓花。他認為今年樓市應可平穩，明年則視乎銀行累積加息幅度，對樓市的影響多大而定。

　　豐泰九龍城項目下月賣

　　此外，今年一手市場特別熱鬧，眾盤齊搶閘爭客。豐泰資產管理夥宏輝（00183）（前稱田生）的九龍聯合道18號項目，下月軟銷，次季出擊。

　　豐泰資產管理助理副總裁張倚梨表示，集團夥宏輝的九龍聯合道18號項目，提90多伙住宅，主打一至兩房，另有特色戶，下月展開軟銷攻勢，最快次季出擊，定價參考九龍塘新盤。

　　豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，該集團去年主要出售何文田棗梨雅道3號及西半山敦皓，兩盤均售逾90%單位，套現近50億元。

　　至於系內觀塘觀點中心，早前盛傳有買家全幢19億元洽購，豐泰資產管理副總裁溫薏茵指項目接獲洽購，將善價而沽。