圖：左起：希慎商舖業務及市場推廣總監蔡雯慧、主席利蘊蓮、營運總監呂幹威、寫字樓及住宅業務總監葉慕貞\大公報攝

　　【大公報訊】農曆新年剛過去，希慎（00014）透露，在本地消費帶動與內地旅客數字增長的利好氣氛下，旗下商場由去年底至今年農曆年期間，人流量不俗，衣服、首飾、食品消費都有增長，明顯較去年為佳。希慎主席利蘊蓮指出，今年零售前景穩定中有挑戰，但目前而言，公司對業務表現感滿意。

　　希慎商舖業務及市場推廣總監蔡雯慧解釋，旗下商場做了很多宣傳推廣活動，其中禮物換購較去年有雙位數字增長，反映消費表現不俗，她又稱雖然尖沙咀有商舖大幅減租，而銅鑼灣也出現不少吉舖，但希慎商場目前出租率近滿，暫沒有減租壓力。今年旗下商舖約有三分之一租約到期，公司會視乎情況而決定續租租金。

　　展望今年，蔡雯慧稱會繼續爭取本地消費，而內地旅客消費目前佔比約30至40%，公司會繼續透過改善商舖組合，吸引更多人來消費。而利蘊蓮亦稱，面對今年國際政治局勢不穩，公司會盡量提升顧客體驗來吸納更多消費。

　　寫字樓出租率96%

　　寫字樓市場方面，寫字樓及住宅業務總監葉慕貞稱，重建中的利園三期已簽訂部分租約，亦有不少有興趣租客洽談中，料在中環核心區寫字樓供應短缺下，銅鑼灣區可以吸引不少租戶進駐。她透露，目前該物業租金與利園一期相若。利蘊蓮補充，項目重建「準時，無超資」，相信可於年底落成。希慎目前寫字樓出租率約96%。

　　早前希慎罕有在港投地，與香港興業（00480）合資投得大埔地皮，新上任的營運總監呂幹威解釋，看好大埔是內地與本港交通樞紐，項目位處大埔半山，屬低密度發展項目，相信可借助香港興業的愉景灣開發經驗，料屬優質投資。他又稱未來會繼續尋找類似的優質地塊，並希望以發展精品項目為主。

　　提及近期多中資「搶地」，利蘊蓮強調公司會「睇住自己盤數」，絕對不會盲搶地，又稱「只要中到（中標），就會做到」。呂幹威亦稱，香港是國際城市，有各地資金進入屬正常，相信在「物競天擇」下，無論香港、或內地發展商，都要憑實力爭取機會。