黃大仙現崇山踏入新一年即爆首宗蝕讓個案。大公報記者林惠芳攝
大公網1月20日訊(記者林惠芳) 入伙以來不斷出現損手個案的黃大仙現崇山,踏入新一年即爆首宗蝕讓,內地原業主持貨3年,連使費慘蝕超過700萬元,料屬屋苑歷來最大額損手個案。
市場消息指,現崇山3B座頂層連天台特色單位,實用面積1163方呎,以2250萬元轉售,實用呎價19347元。
據了解,原業主為來自內地湖南的一對夫婦,於2013年11月以2396.56萬元向發展商買入上址後,將單位向私人財務公司加按借貸,不排除賣樓還債。據消息指,原業主早於去年初把單位放盤,叫價2500萬元,最終劈至2250萬元沽出,減價250萬或10%。以成交價計,持貨3年帳面損手逾146萬元,若連同買入時的15%買家印花稅(BSD)、8.5%雙倍印花稅(DSD)及佣金等支出,估計勁蝕逾730萬元,料屬屋苑入伙以來最大宗蝕讓個案。