圖：瓏門1期最後一伙天池屋以高價賣出，標誌兩期近2000伙的銷售畫上句號

　　【大公報訊】樓市加辣後，樓價卻升穿歷史高位。2016年最後一日，一、二手繼續爆癲價賀除夕。屯門公屋越賣越貴，良景邨一伙已補地價單位，剛突破3球賣308萬元，貴絕屯門，較去年5月造出的300萬元再推高8萬元，單位3年升值87%；另新地（00016）屯門瓏門1期最後一伙天池屋賣逾3757萬元，創區內今年新高。

　　祥益地產營業副董事胡志偉表示，屯門區細價盤供應，向來是上車天堂，備受買家追捧的公屋良景邨，錄得癲價成交。良景邨8座高層9室，實用485方呎，日前獲區內首置客吼中，單位坐擁開揚景觀兼附設裝修，加上鄰近家人方便照應，價錢又符合預算，明知單位有租客不能睇樓，仍然追入，308萬元（自由市場價）成交，實用呎價6351元。

　　上址10月放盤叫價330萬元，減價後賣樓仍破頂，成交價308萬元貴絕同區公屋，打破屋苑2016年5月造出的300萬元紀錄。業主2013年3月以165萬元買入，持貨3年帳面賺143萬元，升值87%。

　　樓價再發力，沙田第一城細戶5個月賣貴近一球。市場人士稱，46座中層B室，實用284方呎，剛賣415萬元，實呎14613元，同座對上一層B室，2016年7月造328萬元，相隔5個月樓下比樓上貴足26%。

　　瓏門最後一伙除夕賣出

　　新地元朗Grand Yoho2期開售前夕，同系新界西北指標屋苑之一的屯門瓏門1期，最後一伙天池屋於除夕夜賣出，標誌該盤1080伙悉數清袋，項目開賣達4年，銷售於2016年最後一日畫上完美句號，連同已售罄的2期，全盤1991伙沽清。

　　中原地產屯門區域營業經理鄺家進表示，瓏門1期1座47及48樓A室頂層複式連泳池單位，實用面積1918方呎，平台面積1540方呎，天台面積123方呎，4房3套房連儲物房間隔，透過招標以近3757.5萬元，呎價19591元，樓價創區內2016年新高。買家為內地港商，擁有香港永久居民身份，同屬首置客，毋須硬食15%印花稅；買家鍾情瓏門用料上乘及交通方便，特色戶供應罕有，把握機會購入心水樓王自住。

　　同系力爭今年新盤第一擊的Grand Yoho2期，一連三日向代理開放示範單位，現場大排長龍，多家代理派出大量經紀視察備戰，力搶2017年第一餐「大茶飯」。