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商廈破頂效應 英皇集團中心全層放售

時間:2016-12-20 16:31:28來源:大公網

  灣仔英皇集團中心有全層寫字樓放賣,市值約2億元。

  大公網12月20日訊(記者林惠芳) 金鐘遠東金融中心以逾3.8萬元呎易手,令商廈投資氣氛進一步升溫,業主把握時機出貨,世邦魏理仕指,灣仔英皇集團中心22樓全層,建築面積約9323方呎,以交吉方式放售,物業市值約2億元,呎價約21400元。

  世邦魏理仕資本市場部資深董事楊偉禮表示,物業為該廈唯一之全層放售,現況交吉,將以私人協商形式出售。在出租方面,他預期物業市值租金可達每呎40元或以上水平。他又謂,今年港島區寫字樓買賣氣氛熾熱,除了金鐘遠東金融中心以破記錄呎價賣出外,最近唐英年亦售出其會展廣場辦公大樓40樓10-12室,呎價達3.5萬元;而胡忠大廈32樓全層面積達24558呎,亦創出約1.7萬元呎紀錄。

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