圖；左起：陽光房託投資及投資者關係總監梁國豪、行政總裁吳兆基、首席財務總監盧玉芳
【大公報訊】記者趙建強報道：陽光房託（00435）上市十周年，市值由上市時的約5億美元增至現時約10億美元，持有香港十個寫字樓及六個零售物業，總出租面積超逾120萬方呎。管理人陽光資產行政總裁吳兆基表示，面對中資搶貨及辣招促使資金轉投商業市場，短期內收購新資產面臨不少困難，未來會審慎尋找投資機會。
吳兆基稱，自由行旅客已趨平穩，但平均消費明顯減少，對零售帶來一定影響，但在本土消費強勁下，餐飲、民生消費仍錄得增長，旗下商場於今年第三季的租金錄得6.5%增長，將軍澳商場更有11%租金加幅。他強調，目前零售表現已趨平穩，第四季旗下租戶營業額更有反彈，對明年零售市場可以看好。
集團上水廣場正進行翻新工程，將一間近2萬方呎酒樓分散出租，吳兆基稱有關翻新工程將於明年一月中完成，大部分餐飲舖位已出租，但仍有部分面積未決定出租目標，相信明年重開後若人流表現理想可吸引租戶進駐。
商廈方面，旗下寫字樓於今年第三季租金加幅約9.8%，吳兆基料明年需求仍然強勁，雖然九龍東有不少新供應將帶來一些隱憂，但相信在中資搶高中區租金下，明年租金仍可向好。
