【大公報訊】樓市調控雖加碼，但土地競拍熱情不減。上周廣州、武漢、長沙等高價地塊再現。有分析稱，這或與上述地區此前較少推地，發展商需補庫存。全國人大財經委員會副主任、中國經濟體制改革研究會長彭森認為，房地產和資產泡沫限制貨幣進一步擴張，一定程度上會對沖經濟運行中的積極因素。

　　廣州、武漢、長沙三地上周均出現「地王」。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭分析認為，廣州、長沙等已好幾個月基本沒出讓過土地，在房子賣得非常好的情況下，部分大企業要補庫存。當然企業對這些城市也是中期看好，所以才出現地王現象。廣州在上周二和周五的土地出讓中套現逾300億元（人民幣，下同），廣州市國土資源和規劃委員會對此表示，地塊的成交價格依然在限制的價格內。

　　楊紅旭指出，目前很多城市的市場成交量已開始下滑，但房價還未見回落，因為市場降溫需要一個過程。降溫的時候，房市先降溫，地市後降溫。他相信，地王暫時不會銷聲匿跡，可能要到半年後，地王現象才會大幅減少。

　　彭森在「中國經濟國際合作年會」上指出，中國經濟企穩的基礎還不鞏固，穩中承壓，進中有難。其中，經濟下行壓力和低利率環境下貨幣政策面臨兩難，房地產和資產泡沫限制貨幣進一步擴張，實體經濟困難與資金脫實向虛矛盾交織，金融、債務潛在風險上升。還有穩增長難；經濟走勢分化嚴重，地區平衡發展難的情況。

　　彭森稱上述困難和問題的直接與間接影響還在持續，在一定程度上會對沖經濟運行中的積極因素。