【大公報訊】天津市昨日成功出讓一宗西青區張家窩地塊，萬科以總價74.5億元（人民幣，下同）競得，成交樓面價為22860元每平米，溢價率107%。業內分析，此次出讓地塊比張家窩現有樓盤項目更靠近市區，住宅容積率相對較高，未來或將打造剛需、剛改型項目。
此次出讓地塊是今年以來西青釋出的第四宗宅地，編號為津西青（掛）2016-03號，位於西青區賽達大道北側，規劃建設為城鎮住宅、科教用地，總用地面積167723.30平方米，分別為城鎮住宅162946.3平方米，科教4777平方米；規劃建築面積329236.60平方米，起始價為36.03億元。現場吸引了中冶、中海、中航、中糧、中鐵建、華潤、保利、平安、萬科、金地、天一等17家房企參與競拍。
土地網查閱出讓公告顯示，該地塊出讓土地受讓人須在簽訂出讓合同之日起一年內開工建設、四年內竣工。此外，競得人企業法人營業執照註冊地不在西青區張家窩鎮的，須按照規定在西青區張家窩鎮註冊全資公司。此外，萬科周四以總價4.18億元、溢價率115.68%競得大連甘井子區一幅綜合地塊，創大連土地招拍掛史上溢價率最高紀錄。
