橫洲發展爭議越鬧越大，有報道指新世界發展（00017）去年向城規會申請，將毗鄰橫洲公屋項目的一幅土地興建豪宅。新世界主席鄭家純昨日於業績會上逐點反駁，稱上世紀90年代已購入該地，而近年政府有意發展公屋，又將公司持有的約7萬方呎地收回，而剩餘的土地申請改用途又未批，稱「我哋都係苦主，何來利益輸送」。」大公報記者 趙建強

　　新世界發展昨日於業績記者會上解釋，集團早於1994年買入橫洲項目，總面積約17萬方呎，但該區於1996年被政府劃為綠化帶，因此不能作任何發展，至2014年政府憲報改變周邊土地用途，有意用來興建公屋，並將集團持有的約7萬方呎土地收回，集團趁機向城規會提出申請，將剩餘的10萬方呎土地改變用途，但至今仍未獲批。

　　持有7萬呎土地被收回

　　鄭家純強調，集團於新界持有約2000萬方呎農地，申請改變用途需時「十幾廿年」，只要有機會，或政府改政策，就會申請改變用途，強調公司沒有與政府勾結，而是「通過正常渠道，為公司爭取最大利益」。

　　鄭家純又承認，擔心橫洲發展爭議對該項目未來有影響，希望審議機構能夠「公平、持平地審批申請」，「如果唔批都無辦法」。不過，鄭家純亦指出，項目僅約10萬方呎，對集團未來業績影響輕微。

與政府僱同一顧問無衝突

　　就有輿論質疑，新世界於橫洲發展，與政府開發橫洲使用同一間顧問公司「Arup」，有利益衝突之嫌，鄭家純則解釋，該顧問公司為國際大企業，其他發展商亦有使用，而公司於多個項目與該顧問公司合作多年，強調與政府使用無關。鄭家純又反駁，「要避嫌應該係顧問公司，由佢哋尋求法律意見，如果佢哋接受（新世界的委託），應該無問題」，又稱顧問公司沒有錯，未來不會不選用該顧問公司。

　　部分農地或改建老人院

　　提及公司持有大量農地，而近年改變用途困難，以及有發展商向政府「捐地」，鄭家純希望，可以由興建住宅改為社區發展，目前正籌備將其中兩、三幅土地，改為興建老人院、老人宿舍，由新世界自行興建、營運的「一條龍發展」，並以非牟利形式運作，希望可獲批准。

　　展望香港樓市發展，鄭家純過去幾個月樓價回升，反映本港剛性需求強勁，且美國加息步伐緩慢，料中短期內仍會處於低息環境，刺激本地買樓意欲，希望政府可以繼續增加土地供應，尤其是興建更多公屋、居屋，協助基層上樓，才能令本港樓市穩定發展。 　　他又稱，公司不會盲目高價搶地，會視乎樓市情況而訂定買地策略。