【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上海中原地產的數據顯示，中秋小長假期間（九月十五至十七日）滬新建商品住宅成交5.2萬平方米，較去年同期縮水55.6%，為過去四年來同期成交新低；同期，滬商品房新增供應6.8萬平方米或728套，較去年同期減少29.9%，同樣錄四年來中秋假期新低。今年滬樓市「金九」或成色不足。

　　今年「金九」或成色不足

　　▉從新／重新▉房項目看，中秋假期大部分樓盤交投均不足10套，僅尚海灣豪庭、經緯城市綠洲家園等前期交投活躍的項目仍有慣性成交，但成交套數合計均不足30套，還不敵2014年樓市低迷時期的中秋假期。受部分項目趕在九月尾前先後開盤，據了解，中秋假期新增項目僅2個，且均位於南匯臨港板塊，其中匯傑雅苑項目報價已達每平方米3萬元（人民幣，下同）。

　　中秋假期滬二手房市場交投亦是秋意正濃。記者從上海中原各二手門店獲悉，中秋假期各門店日均來客量僅1至2組，較平時雙休日減少逾三成，這除與假期上海持續降雨有關。據介紹，二手門店上門客目前多以了解市場行情為主，意向置業的客戶較少，不少買家表明「現時滬房價仍偏離預期」。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦分析認為，前期過於旺盛的樓市交易情緒已透支了後續的成交，而二手房價則陷入短期價格博弈。他續稱，今年滬樓市整體交投暢旺，中秋假期新房成交遜於預期一定程度表明「滬樓市賣氣正在降溫，且市場情緒正逐漸回歸理性」，並指「雖然個別新盤仍能維持銷售熱度，但能否延續尚待觀察。今年『金九』成色不足概率較大」。