圖：啟德1號售樓處昨有大批買家到場排隊買樓 大公報記者 林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：在三大新盤開售催谷下，本月上旬剛過，一手市場便已沽逾2200伙。其中，啟德區首個私人住宅啟德1號首期，兩輪銷售已沽521伙，銷售比率逾95%。另新地公布元朗Grand YOHO第七批113伙全新單位，較前一批再加價2%至3%。

　　屬港人港地項目的啟德1號，乘樓市驟旺之勢推盤，與同期開售的新盤分享市場購買力，繼前周六即日賣出啟德1號首期300伙後，發展商中海外昨早10時開始，安排已抽籤的準買家分批到售樓處進行第二輪221伙的銷售。中海外地產總經理游偉光表示，昨日揀樓過程順利，至中午12時止的不足兩小時內，已售出約100伙，幾乎是一分鐘售出一個單位。該盤買家約14%購買兩伙，投資者比例逾25%，相信是買家看好啟德區的發展潛力。據市場消息透露，約於昨日下午4時，毋須250個中籤籌號，該221伙單位便已全獲認購。

　　啟德1號首期共545個單位，兩輪銷售已賣出521伙，比率佔逾95%，發展商套現約50億元。游偉光稱，首期其餘均是四房大單位（面積約1569至1650方呎），有意以招標方式推售。樓盤第二期如能於本月獲批預售，也希望盡快於本月底推出。不過，現先於本周開始鴨脷洲南區．左岸的銷售準備工作，包括上載樓書及開現樓示範單位等。

Grand YOHO加價加推113伙

　　除啟德1號外，本月還有Grand YOHO及將軍澳海翩滙兩大樓盤同期賣樓，各領風騷，締造三贏局面。三盤連同其他貨尾在內，過去兩日售約800伙；而本月首個周末，以三盤為主的一手銷情，更約達1200伙，致令本月首11日，一手私樓成交便超過2200伙，應是自2013年一手條例生效後最旺場。

　　此外，新地昨日推出Grand YOHO第七批113伙，售價由860.47萬至1598.67萬元，平均折實呎價約14815元。新地副董事總經理雷霆表示，新單位較前批單位加價2%至3%；認為一手供應雖多，但未影響買家入市信心。另華懋銷售部總監吳崇武稱，將軍澳海翩滙月初已累售約760伙、佔項目單位總數約90%、套現58億元。樓盤餘下未推的特色及洋房單位，月內應進行招標。