圖：陳啟宗（中）稱，今年是消費市場二十年來最困難的一年，但長遠仍然看好內地經濟發展

　　恆隆地產（00101）位於大連的大連恆隆廣場昨日正式開幕，為集團第八個內地商場項目。董事長陳啟宗於開幕禮上表示，今年是消費市場二十年來最困難的一年，大品牌在內地開店的步伐滯緩，大連商場可謂生不逢時，但他強調長遠仍然看好內地經濟發展，又指內地未來20至30年會是最賺錢的地方。隨着內地人消費能力提高，料消費成為未來內地經濟的增長動力。集團會繼續專注在內地建設四至五星級商場。\大公報記者陳詠賢 宋偉大連報道

　　新開幕的大連恆隆廣場自去年底開始試業，昨日正式開幕，商場總面積達22萬平方米，為集團旗下面積最大的商場，總面積中約5成為可出租面積，提供超過400家商舖，一間電影院、一個溜冰場。商場目前出租率約7成，吸納近300個品牌入駐，其中約四十個品牌是首次進駐大連。

　　滬奢侈品市道回暖

　　商場中約26%商舖為餐飲類別，令人感覺與集團過往主打高檔消費品的招商定位有異。陳啟宗表示，每個城市的市況不一，今年經濟環境非常困難，大品牌在內地業務有收縮，或不敢開新店，對集團構成挑戰，但不可以大連商場當下的定位對集團整體策略作定論。他又稱，大連商場的第二期仍未啟用，屆時的餐飲部分會較少，會以消費為主，指商場三年後一定不一樣。

　　對於內地奢侈品市場，陳啟宗指，兩年前已留意到反貪腐所帶來的影響，但認為內地對高檔衣飾及產品的剛性需求仍在，受電商的影響亦小，而近月上海的奢侈品市場更有回暖跡象。他以上海恆隆廣場為例，其每日人流僅約一萬人，但人均消費達二至三萬元人民幣，足見部分地區的人消費力仍高。

　　陳啟宗過去就內地經濟預測撰文，不時成為討論熱點。他於活動上表示，自己對內地經濟一點不悲觀，「雖目前麻麻，但長遠看好」，指內地於未來20至30年會是最賺錢的地方。他又指，過去營運商場每年有15至20%的商戶組合轉變，但在近幾年的超常環境，商戶組合轉變會超過此比例，但他強調，不會因市況隨便將舖位租出，集團仍然非常揀客，重視長遠盈利能力，現時與不少奢侈品品牌洽談租務。

　　昆明武漢商場快落成

　　大連商場是繼瀋陽兩個商場後，東北區第三個新商場，陳啟宗坦言，雖瀋陽市府商場租務有一定壓力，但瀋陽皇城商場的租金提升及回報都愈來愈好，故不能因此對東北區一概而論，認為大連及瀋陽同具經濟活力，而未來發展上，昆明及武漢的新商場將分別於2018年及2019年落成，他又指集團目前零負債，大有條件繼續買地發展，但不透露下一個進駐目標城市。

　　大連亦是萬達（03699）的發源地，恆隆進駐大連，兩者勢成競爭，陳啟宗無正面回應如何與對方作競爭，但表示自己不會亦不懂做三星級商場。