【大公報訊】新地Grand YOHO開價終於揭盅，首批平均呎價折實後略為低開，代理料震散同區二手之餘，兼且凍結全港購買力；首批雖平賣，不過新地賣樓策樓向來越賣越貴，買家又越貴越搶，區內業主憧憬該盤必沖起二手價，YOHO Midtown即有業主反價30萬元。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，Grand YOHO折實平均呎價比市場預期低10%，極具吸引力，預計將鎖起全港購買力。首批付款計劃選擇多，彈性大，上車、換樓皆適合，勢必成為市場焦點。相信首批價錢屬推廣價，加推單位有5%至10%提價空間。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，Grand YOHO呎價低至9968元，遠較市場預期為低，以發展商品牌、屋苑質素、會所設施、社區配套、交通優勢等，是次開價相當震撼，勢必搶去市場上不少購買力，並凍結區內二手市場。
Grand YOHO首批雖略低開，屬純新地賣樓一向作風，加推單位必加價，另越早買的買家即時升值之餘，樓盤往往越賣越貴，又越貴越搶，區內業主憧憬該盤必沖起同區二手價，即時有業主反價。Yoho Midtown七座高層D室，實用901方呎，兩年放盤叫價880萬元，於去年冧市前夕一度反價至1200萬元，隨着市況於今年五月已降至950萬元，適逢近日樓市回勇兼該盤開價，又反價至980萬元。另Yoho Town九座極低層G室，實用461方呎，今年四月嗌價518萬元，曾回落485萬元，隨着Grand Yoho開價，叫價加至500萬元。
