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特朗普若當選 港樓市可吼/中原地產亞太區住宅部總裁 陳永傑

時間:2016-07-15 03:15:48來源:大公網

  圖:若果特朗普當選美國總統對金融市場產生衝擊,反而是港人低吸物業良機

  英國爆冷脫歐後,世界政經大事仍接踵而來,被稱為狂人的共和黨人特朗普如果爆冷當上美國總統,短期內世界可能亂作一團。歐美一片混亂,反而為港人提供低吸物業的良好機會,危可以變機。

  特朗普在共和黨初選時,被一片看淡之下,卻出乎意料地過關斬將,成為共和黨總統候選人,難保與希拉里正面交鋒時又一次爆大冷。特朗普之所以被視為狂人,是因他不按常理出牌,他原本喜歡強美元理念,卻明白帶來很多問題,認同美國聯儲局主席耶倫維持低息環境的政策。但如果他當選總統,就會換掉耶倫,原因她不是共和黨人。」

  中美關係蒙上陰影

  假如特朗普上場,準備對中國以至其他國家大打貿易戰,並指摘中國操縱人民幣貶值,重申應向中國進口貨品徵收高達45%的關稅,他甚至把美國對中國的貿易逆差,以「強姦」一詞形容。更指出:「我們要扭轉局勢,不要忘記我們手上有王牌。」

  特朗普當選,將會令中美關係蒙上陰影,兩地政治經濟都難以捕捉,香港也會受到影響。國際評級機構穆迪指出,特朗普當選將令美國減少350萬份職位,失業率會由目前低於5%升至7%,他的經濟政策只會削弱美國經濟增長前景。

  特朗普並非完全沒有當選的機會,假如又像英國脫歐那樣以「點數」勝出,可能又要天下大亂。但作為香港人,以至世界各地投資者就會停止一切投資活動嗎?答案是否定的。

  特朗普雖然是狂人,但美國參眾兩院也不傻瓜,他們有能力制衡總統。現任總統奧巴馬無疑能言善辯,未當選前被視作美國的救星,但在位八年卻沒有令美國政治經濟大翻身,至今依然不甚了了,毫不突出。

  如果本港市民因為不會停下來的世界大事停止投資,在全球量化寬鬆和負利率影響之下,現金只會不斷貶值。

  投資屬於非常正常的動作,趁着一片混亂的政經形勢中買入物業或黃金等限量供應的實物,可以起到保本增值之用。香港居住是一個重要課題,租金異常昂貴,有時比起按揭供款更多,何不趁低吸納物業,解決自己的居住及投資問題。

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