【大公報訊】記者林惠芳報道：脫歐消息漸被市場消化，住宅交投低位反彈。綜合市場消息，十大屋苑過去三天共錄約14宗成交，其中周末佔10宗，按周反彈一倍；另新盤於長假期共售約170伙，其中新地（00016）元朗PARK YOHO Venezia趁旺「添食」，原價加推64伙。

　　PARK YOHO原價加推64伙

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說，十大屋苑過去周末錄10宗成交，按周升一倍，惟六個屋苑零成交，而「七一」三天假期錄14宗，其中鴨?洲海怡半島錄六宗，為十大屋苑之冠。嘉湖山莊細三房價格回升。代理稱，嘉湖山莊景湖居1座極高層G室，實用547方呎，以415萬元易手，比同類單位今年最平售價約350萬元升20%。

　　新盤銷情同樣大旺，綜合市場消息，在元朗PARK YOHO Venezia力撐下，過去三天各新盤共售約170伙。新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO Venezia累售逾260伙，佔可售單位98%，料短期內沽清。該盤共有499伙，因向隅客多，昨天原價加推64伙，平均呎價11508元，以基本的89折計，折實平均呎價10242元。

　　新盤車位有價有市，新世界（00017）北角柏傲山周末拆售119個車位，消息指已售98個，套現約2.9億元，因首輪車位只供四房業主認購，其他業主惟有從二手入市，帶挈錄兩宗摸貨成交，消息指，柏傲山一樓單號車位，一手價280萬元，兩小時內以300萬元「摸出」，原業主扣除使費速賺七萬元，另一個雙號車位則以380萬元摸出，原業主扣除使費速賺約16萬元。另消息指，系內旺角Skypark過去三天沽八伙，累售170伙。

　　Yoho撻訂貨八個月?價11%

　　樓市氣氛乍旺，但個別二手仍受新盤搶客衝擊。有代理指，元朗Yoho Midtown6座中層F室，實用685方呎，三房間隔，買家去年11月以860萬元承接，並同時放售手持的5座中層H室兩房戶，開價658萬元。然而，樓價不斷下調，其兩房戶一直乏人問津，但新買的三房戶成交期迫近，因資金周轉困難，買家最終棄購三房戶，料損失約86萬元訂金。消息指，被撻訂的單位剛以768萬元賣出，比八個月前造價狂瀉10.7%；至於該業主放賣的5座中層H室兩房戶，有指剛以508萬元售出，八個月內減幅達22.8%。