領展（00823）是本欄的長期愛股之一，事實亦證明此基金長升長有，其昨天公布三月底止全年業績，收益按年升13.2%至87.4億元，物業收入淨額按年升14.9%至65.1億元，可分派收入升12.4%至45.67億元；每基金單位末期分派為107.19仙，較上年同期93.28仙升15%，刺激基金價格創52周高位50元，料挑戰歷史高位51.73元。

　　領展全年可分派收入升12.4%至45.67億元，較市場預期為高，如超出麥格理預期的45.04億元。若計及中期分派，全年每單位共派息2.0618元，超出麥格理估計的2.01元。

　　領展行政總裁王國龍表示，目前未見到經濟增長疲弱對旗下商場客戶銷售有影響，主要由於多數項目均位於公屋及居屋社區，而公屋及居屋居民人均收入增長較其他地區快，帶動商戶銷售有較大增長，銷售表現較其他零售商場好，料趨勢將持續。他表示，未來續租加租的升幅會按照商戶的租金負擔佔營業額而定，目前為11.7%。顯示領展租務情況沒有受內地訪港遊客減少所影響，對未來業績有保障。

　　搞展覽館及工作坊

　　雖然領展出租率理想，但對旗下商場推廣未手軟。如早前旗下街市推出“食玩對對碰”烹飪工作坊，有名廚聯同中醫師首創“健美秀身懶人包”。

　　領展並與騰訊國際業務部、和記環球電訊、港鐵、必勝客、美心，以及稻香六大集團合作，擴展其“泊食易”手機應用程式功能，新增泊車轉乘港鐵優惠、多間食肆遙距取票輪候入座、“iPick”飲食指南、“泊食易”用家在領展旗下指定商場更可享每日一小時免費無線上網等。

　　領展最近宣布，為培養新一代的科學創意思維，特別於樂富廣場帶來全新的“香港玩具科學館”，此為本港商場首度結合玩具與科學元素之展覽館，讓小朋友從不同難度的玩意中了解科學，培養探索新知之興趣。

　　此外，展覽館以“寓學習於玩樂”新世代學習模式，讓學童走出課室，從遊戲中汲取知識。領展的推廣活動可帶動人流，刺激消費，對租金水漲船高。