圖：新地副董事總經理雷霆（左）及新地物業代理執行董事陳漢麟公布，SIERRRA SEA系列六輪銷售均沽清，創集團歷史。

　　【大公報訊】近月銷情橫掃一手市場的新鴻基地產（00016）西沙SIERRA SEA，1B期昨日壓軸一輪以價單形式推售的216伙，延續系列首五輪沽清強勢，昨日再搶購一空，逆市下「六連清」創集團新歷史。由1A期於4月底展開首輪銷售至今近一個月，項目狂售近1520伙，料吸金逾80億元。

　　SIERRA SEA系列以狂風掃落葉式出擊成市場焦點。1B期最後241伙昨日晒冷式盡推，包括216伙價單及25伙招標。價單發售的216伙，折實平均呎價11952元，折實325.89萬至1102.19萬元，折實呎價9951至13761元。該系列經過首五輪銷售，大手客已明顯減少，A組的大手時段出席率不高，有38伙獲認購。

　　可買1至2伙的B組散戶時段才是主力。該組別於早上10時45分開始報到，大批買家提早到場，人流迫爆商場大打蛇餅，龍尾一度排落至停車場，墟冚場面如同首輪銷售。市場消息指，尚餘的178伙全數於B組被吸納，216伙極速於5個半鐘搶清。

　　一個月套現逾80億

　　SIERRA SEA系列由1A期於上月26日展開首輪銷售至今，共進行六輪公開發售並於即日搶購一空，料是首個新盤創出「六連清」神話。即使中途曾經出現撻訂單位，經發展商加價後亦迅速獲承接。系列連同招標單位，不足一個月累售近1520伙，料吸金逾80億元。

　　SIERRA SEA兩期共1575伙，售出單位佔逾96%，尚餘全屬招標單位，象徵樓盤價單銷售已告一段落。發展商早前曾預告，將部署屯門NOVO LAND 3A期534伙及啟德天璽．天2期584伙接力登場，不排除下月有機會雙龍出海。

　　本月一手暫錄近1590宗成交（未計昨日），較上月同期多近1.5倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月利好消息增加，例如中美關稅戰緩和，股市回升，拆息回落，都對物業市場有利，增加投資者入市信心。多家發展商亦密鑼緊鼓推售手持新盤，預料5月一手成交可達2500宗。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期資金持續湧港，銀行體系流動性充裕，1個月拆息曾跌破0.6厘，創近3年新低，刺激買家入市。加上發展商定價策略吸引，帶動樓市氣氛轉旺，料本月一手成交約2300宗，二手成交約3800宗。