特區政府撥款700萬元推行「聯廈聯管」試驗計劃，在油尖旺、荃灣、深水埗等四個地區起動至今兩個月，反應不俗。四區中已有約40棟大廈的業主有意參與，其中油尖旺區昨日舉辦簽約大會，為第一階段約10棟大廈聯合制定標書，走了成功的第一步。

　　全港現有約3000棟「三無大廈」，即沒有立案法團、物業管理公司和居民組織。這類大廈多為高齡建築，風雨侵蝕下危機處處，且衞生環境堪虞；大廈的居民以長者為主，資金有限，獨立維修大廈有很多困難。譬如油尖旺區有棟唐樓，如今只剩下六個住戶，莫說難以成立立案法團，就算成立了，恐怕也沒有物業管理公司願接手。

　　特區政府推動「聯廈聯管」，將至少兩棟以上「三無大廈」的居民聯合起來，聘請同一家物業公司管理，減少分攤的管理成本。對政府而言，「聯廈聯管」是探索多年後的對症下藥；對居民而言，則是「度身訂造」，讓他們看到了希望。

　　「三無大廈」管理問題存在多年，社會上討論多年，但一直束手無策，問題不斷惡化。行政長官李家超上任以來，不怕「燙手山芋」，敢觸碰問題，展現了勇氣和責任擔當。「聯廈聯管」計劃試驗成功後，勢必吸引更多「三無大廈」的居民參與。

　　誠然，「聯廈聯管」剛剛起步，在實施過程中還會碰到不少實際困難，啟動資金不足可能是當中關鍵。但只要群策群力，勇於嘗試，不斷優化計劃，由易而難、對症下藥，總能找到化解問題的方法。

　　香港要解決的問題千頭萬緒，類似「三無大廈」管理缺位這樣的民生痛點不在少數，但特區政府迎難而上，不少問題得到解決或正在解決之中。比如公屋濫用問題，經過多管齊下，已有明顯改觀；比如公屋違泊和冷氣機滴水問題，在申訴專員公署主動介入下，已經有了改革的方向；再如拓土建屋、長者在廣東安老的醫療配套問題等，都有了令人欣喜的進展。