圖：會德豐地產常務董事黃光耀滿意OASIS KAI TAK銷情

　　啟德地王「辣㷫」樓市，同區新盤頓變搶手貨。誕地王後首個新盤會地同區OASIS KAI TAK，昨晚發售50伙，項目先後多輪銷售及個別加價14%仍不失氣勢，昨揀樓現場照舊迫爆，全晚成功清袋，套現超過七億元（售價計）。另長實（01113）今年打頭陣的淺水灣道90號洋房項目，首推12號屋招標。\大公報記者 梁穎賢

　　啟德誕地王，同區新盤最受惠，會地早着先鞭昨晚推出OASIS 50伙，以先到先登記形式發售。今批單位個別雖較前加價14%，仍不失吸引力，超過60枱客出席，售樓處氣氛熱鬧，買家迫爆。

　　會地表示，OASIS於開售後約1.5小時已全數沽清，套現超過七億元（售價計），七成用家，投資客約三成。內地客比例則少於一成。項目累沽510伙，總套現逾57億元。有見向隅者眾，發展商考慮短期內加推單位，料有5%至8%提價空間。集團今年至今住宅銷售套現200億元。

　　雲端洋房逾1.6億沽又雙破頂

　　另地王效應亦燒着貴價洋房。新地（00016）邊以天價入麵粉，邊以高價賣麵包。旗下沙田九肚雲端繼前日連沽兩洋房後，昨日再沽一座洋房。單位為House Sommet 2洋房，剛透過招標形式，成交價1.628億元，呎價43681元，雙雙打破項目新高外，再創沙田住宅歷史紀錄。單位實用3727方呎，連371方呎花園及828方呎天台。

　　上述2號屋，是新地天價投得地王後，為雲端兩日內第三宗成交。計及項目於上月錄得首宗成交以來，至今剛一個月沽出6座洋房，套現逾8.27億元，成交價由逾1.1億元至1.628億元。

　　長實今年全新盤以貴重洋房豪宅淺水灣道90號打頭陣，項目早前以預約形式開放後反應不俗，發展商趁旺首推12號屋招標，招標日期由5月23日至6月15日。

　　長實助理首席經理（營業）何家欣指，客人反應非常正面，特別鍾情淺水灣海景及項目的罕有性，遂先推出12號屋招標，實用面積5915方呎，屬大單邊淺水灣海景及東南山景大宅，全項目只有一幢。

　　淺水灣道90號建有11座洋房，實用面積5347至5915方呎，各附面積238至367方呎的花園，另提供22個車位。

　　事實上，旗下洋房項目銷情理想，同系紅磡維港．星岸共9座洋房，短時間內連售8座，套現逾8億元，尚餘壓軸10號屋嗌價1.5億元，挑戰項目及紅磡新樓王。

　　買家斥5200萬購愛炫美兩伙

　　另長實荃灣海之戀．愛炫美再錄大手客掃貨。市場消息指，5A座兩伙高層（同層）A及B室，同為1162方呎，各以2676.5及2514.1萬元售出，呎價逾2.3萬及逾2.16萬元，有指兩伙由同一組客買入，涉資近5200萬元。

　　長實地產投資董事郭子威表示，鑒於最近高價成交明顯增加，項目短期或加價，加幅高達10%。

　　另新地屯門御半山今早次輪發售78伙，昨午截止登記，市場消息指，連日累收3300票，超額41倍，42人爭一伙；另同系將軍澳日出康城晉海Ⅱ接力周日賣100伙。