對於行政長官林鄭月娥表示願意檢討資助房屋定價機制，工聯會立法會議員郭偉強及民建聯立法會議員柯創盛同聲歡迎，建議以建築成本價出售資助房屋。但房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，居屋定價很難與市價脫鈎，調整折扣會較可行。

　　黃遠輝：現機制下難脫鈎

　　房委會前委員王坤建議，可研究將居屋折扣率與家庭入息掛鈎，入息較低的申請者可享有更大折扣率，減輕買家負擔。

　　黃遠輝稱，在未有明確的新機制下實施與市價脫鈎較難，而資助房屋的建築成本相若，改以建築價出售，會涉及不少問題，認為在現行機制之下，調整出售居屋的折扣會比較實際及可行。王坤認為，將資助房屋改為按成本價出售，實際操作有矛盾，舉例一個大型市區項目，單位成本通常較同規模或較小的偏遠地區項目高，「如果離島居屋貴過市區，甚至大型屋苑貴過單幢樓，咁是否合理呢？」

　　王坤建議，可研究將居屋折扣率與家庭入息掛鈎，例如入息上限5.7萬元的申請者，沿用現時市值七折優惠；收入較低的申請者則有更大的折扣率，月入三萬享有市值五折優惠；而由於折扣較高會增加日後補地價難度，未必符合政府鼓勵居屋流轉的政策，補地價金額可鎖定買入時價格。

　　2011年，時任特首曾蔭權在施政報告提出復建居屋時，亦表示考慮以申請人負擔能力定價。但房委會經討論後，考慮到社會的反對意見，包括對現有居屋業主不公平，以及安排涉及以公帑資助置業，社會未必接受，最終還是沿用原有的定價機制。