【大公報訊】記者林惠芳報道：舖市氣氛回暖，炒家趁機沽貨換馬。資深投資者林子峰於去年初買入的紅磡海名軒基座三層商業樓面，消息指剛以約11.6億元易手，呎價約1.5萬元，林持貨逾一年，帳面料賺2.74億元或31%。

　　蘭桂坊巨舖意向價四億放售

　　消息透露，林子峰去年初以約8.86億元向泓富產業（00808）買入的紅磡海名軒基座三層商業樓面，涉及三、五及六樓，每層面積由1.78萬至3.01萬方呎不等，總樓面合共約77021方呎，剛以約11.6億元易手，呎價約15061元，買賣以公司股權轉讓方式進行。以林逾一年前買入價計算，今次轉手帳面料獲利約2.74億元，賺幅約31%。

　　舖市走勢向好，有業主趁旺以招標形式放售中環蘭桂坊巨舖，意向價約四億元，截標日期為五月九日。中原寫字樓部高級資深營業董事馮俊英表示，該招標物業位於中環德己立街38至44號低層地下C號舖及高層地下E1號舖，總面積約2903方呎，意向價約四億元。項目現由酒吧租用，月租約46萬元，租期將於2019年4月屆滿。

　　此外，美聯商業營業董事鄺寶謙表示，灣仔海傍港灣道六至八號瑞安中心12樓11至18室，面積約4250方呎，以一億元易手，呎價約23529元。