圖：林達民稱，南津．迎岸加推二十三伙，復活節假期後發售

　　樓市火熱，一手繼續逢盤必搶。據《大公報》統計，首季至今暫售逾3600伙，吸金約480億元，由於推盤數量較少及單幢盤居多，銷量均較去年首季失色，當中前晚售出68伙貢獻3.2億元的恆地（00012）香港仔南津．迎岸，加價4.5%加推23伙，假期後次輪開賣。/大公報記者 梁穎賢

　　首季至今一手暫賣逾3600伙，吸金約480億元，平均每伙成交價約1333萬元。較去年首季逾5300伙套現約650億元，各跌32%及26%。成交減少原因非樓市轉勢，純期內只得七個新盤推售，當中除會地將軍澳日出康城MALIBU較具規模撐起大市外，其餘多屬單幢及細盤。MALIBU紅足一個月成季內風頭躉，項目已累售1376伙吸金逾122億元，膺首季賣樓王，佔首季吸金額的25%，該盤接力周五第6輪再推111伙。

　　南津提價4.5%加推23伙

　　趕上三月尾班車的南津．迎岸，前晚銷情理想，恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目首輪沽出68伙，佔97%，平均呎價22642元，吸金約3.2億元，銷情理想，遂加推全新23伙，市值約1.3億元，定價484.3萬至664.1萬元，呎價24173至27118元，平均呎價25538元。即供折扣額由原來3%加至5%，折實後平均呎價24261元，折實價460萬元，較上批加價約4.5%，較首批累積加價約8%。部署復活節假期後發售，稍後加推料再有5%加價空間。

　　另項目新增建築期付款計劃，一成首期，餘款入伙時繳清，一按貸款額最高85%，一及二按最高90%。

　　新地（00016）旗下北角海璇連續三日開單。項目成交紀錄冊顯示，一座五樓B室，實用面積1173方呎，以賣5705.7萬元，呎價48642元。買家可享最多9.475%等回贈優惠。

　　維港．星岸洋房三小時標售

　　復活節成新盤大戰檔期，信置（00083）西貢逸瓏海滙部分單位加價約3%至7%，當中第一座一樓D室，實用586方呎，由舊價946.2萬元加至1013.6萬元，加幅逾7%。項目同時削減6%優惠，變相加價。另雅仕圖遠東置業發展的長沙灣悅雅，剛加推11伙，折實入場398.9萬元，平均實呎24296元，折實23323元，較一月首批50伙平均呎價20627元貴13%，扣除樓層及景觀因素，實際加幅約5%。

　　新盤優質貨搶手，長實（01113）旗下紅磡維港．星岸洋房部分終有動靜，剛上載首間洋房的招標安排，推出三號洋房於下周二（4月3日）招標三小時。樓書顯示，洋房實用面積2196方呎，花園面積796方呎。

　　另the development studio旗下中環28 Aberdeen St.推出三伙招標，其中二及三樓South複式示範單位，實用789方呎，連653方呎平台，斥約200萬元豪裝，下月一日起招標，9月30日截標，指引呎價約五萬元，即日接受預約參觀。

　　另兩伙為二樓North及三樓North兩伙標準戶，各379及410方呎，指引呎價3.5萬及3.2萬元。項目累售29伙，套現約4.1億元，平均呎價約3.5萬元。