【大公報訊】過去十年物業瘋狂升值，有發展商希望將私人土地經營的遊樂場及會所土地，改為住宅發展，以賺盡樓市升浪。
由華懋旗下安寧控股（00128）發展的荃灣顯達鄉村俱樂部，是發展商於上世紀七十年代，利用所持土地來興建俱樂部。
因此，理論上並非由政府批地予私人機構作私人會所及康樂設施之用。不過近年樓市熾熱，內地及本港發展商投地競爭激烈，故部分發展商轉而為所持土儲增值。
安寧控股早前便向城規會提出，將面積約43.08萬方呎的俱樂部地皮，改為住宅（乙類）用途，擬興建一個中低密度屋苑，在一層地庫之上，建九幢八至十七層高住宅大廈，及一幢一層高住客會所設施，提供828個一至四房單位，平均面積約780方呎，總樓面約64.65萬方呎。
