大公網3月9日訊(記者 王嘉傑)萬科置業(01036)公布，去年純利1.55億元，按年增加18.15%，每股盈利0.4元，末期股息每股0.03元，按年持平。期內，收入9646萬元，增長5.72%，收入來自出租麗晶中心單位及泊車位之租金收入。另外，去年投資物業公允價值增加1.01億元，增加24.79%。
截至去年底，萬科置業旗下，麗晶中心的投資公允價值約為18.3億元，增幅約為8%。扣除麗晶中心公允價值變動後，年內的相 關盈利為5420萬元，升約為8%，增加主要由於收入及融資收入增加。年內，已重續大部分租約，續租租金均有調升，每月平均租金升至每平方呎9.5元，同比增長0.1元。截至2017年底，租率維持在97%，按年增加5個百分點。
資本開支方面，公司於2016年10月開始升級麗晶中心之空調系統，更換工程於本年度大致完成，按計劃將於2018 年第一季完成，預算開支約為3500萬元。
展望方面，萬科置業認為，於2018年，由於加息及香港房屋供應增加，預期市場氣氛可能更趨保守。儘管如此，在本地經濟及外部需求持續增長支持下，對香港物業市場的長遠前景仍感樂觀。
