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名城複式呎價2.1萬貴絕大圍二手

時間:2018-03-08 03:15:18來源:大公網

  圖:大圍名城帶領區內二手呎價首次衝破二萬元

  【大公報訊】記者林惠芳報道:樓市氣氛火熱,大圍名城有特色戶以逾二萬元呎易手,帶領區內二手樓價首次衝破二萬元呎。原業主與美聯物業前高層同名,今次沽貨大賺逾千萬元。

  市場消息透露,名城二期盛薈三座頂層複式特色戶,實用面積1551方呎,新近以約3300萬元易手,折合實用呎價達21277元,不但創屋苑呎價新高,更屬大圍二手呎價首次升穿二萬元大關。

  據土地註冊處資料,原業主以公司名義持有,公司董事包括伍創業,與美聯物業前高層同名,以其2012年1976萬元一手買入價計算,持貨近六年,帳面大賺1324萬元,賺幅達67%。

  大單位樓價連環破紀錄。世紀21執行董事黃文龍表示,北角丹拿花園三座低層C室,實用面積854方呎,三房(一套)連工人房間隔,以1480萬元易手,創該屋苑造價新高,實用呎價17330元。

  屯門麗寶大廈呎售1.5萬破頂

  上車盤愈升愈癲,屯門青河坊「單幢三寶」呎價首度升穿1.5萬元。消息指出,「單幢三寶」之一的麗寶大廈極高層E室,實用面積238方呎,獲上車客以357萬元購入,實用呎價1.5萬元,創「單幢三寶」呎價新高,不排除是區內單幢樓呎價最貴。美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚透露,沙田河畔花園C座高層06室,實用面積269方呎,售480萬元,為屋苑造價新高,折合實用呎價約17844元。原業主於2007年僅以108萬元買入,持貨11年帳面勁賺372萬元或3.44倍。

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