【大公報訊】多項利好因素提前引爆樓市小陽春。據中原統計本月十大屋苑勁開310單，較上月急升12.3%，創近三年新高，僅次於2015年1月份351宗交投。

　　十大屋苑本月交投表現各異，半數屋苑交投量錄得升幅，鰂魚涌康怡花園、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城離奇逆市價量齊跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，踏入新一年，樓市一手及二手市場均錄得不俗表現，全因香港經濟全面向好，股市樓市皆旺、住宅地價屢創新高、立法會通過延長額外印花稅換樓退稅期，成功觸發新一輪換樓潮，種種利好因素為買家增添入市信心，成功令樓市小陽春提早於農曆新年前出現，相信這浪置業潮隨着農曆新年到來而略為減退，農曆新年過後將捲土重來。

　　十大中以觀塘麗港城及天水圍嘉湖山莊最標青。中原分區營業經理洪金興稱，麗港城本月錄得36宗成交，交投量按月急升五成外，亦創屋苑近五年按月新高，僅低於2013年1月份40宗交投量；平均實用呎價亦上揚至13500元水平，按月升幅1.5%。另中原副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊狂錄66宗成交，突破前兩年三月小陽春所錄的65宗成交，創出三年新高；本月共有17宗呎價破萬的成交，令平均實用呎價創歷史新高至9595元。利嘉閣首席聯席董事彭錦添稱，青衣盈翠半島一座中層G室，實用面積520方呎，成交價870萬元創屋苑新高，實呎16731元。原業主2011年以481萬元買入，持貨7年帳面賺389萬元。