【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤供應海量殺入，英皇國際（00163）今年部署推售兩盤，其中港島半山摩羅廟街項目約百伙下半年推，實用面積最細200方呎起。

　　英皇國際集團執行董事張炳強表示，公司今年部署兩盤出擊，上半年先以屯門小欖冠發街洋房項目打頭陣，提供14幢洋房，實用面積約2700至4100方呎，每幢洋房均設私人花園、泳池，正待批滿意紙。另半山摩羅廟街項目安排下半年亮相，約100伙，初步預算實用面積約200方呎起，主打近年最熱門的納米單位。

　　其他物業方面，張炳強稱，集團早年購入的火炭穗禾苑商場，目前正着手翻新工程，耗資千萬元，先完成車場部分再到商場，並會優化租戶組合，項目將持有作長線收租。至於與市建局合作的長沙灣喜遇，已累售134伙，佔全個項目總數136伙的99%，套現逾六億元。

　　英皇集團企業行政主任楊政龍表示，跑馬地英皇駿景酒店於去年尾遷址灣仔皇后大道東營業，提供299間客房；另跑馬地奕蔭街17號服務式住宅The Unit，提供68個房間，已正式招租。

　　展望今年樓市，張炳強較看好甲級商廈，自中環美利道商業地王效應後，沖起區內商廈身價，料續有升力。另核心區商舖租金經過三年調整，租金即使未能反彈亦能企穩現水平。住宅方面則看好豪宅市場。